Кропивницька міська рада й орендар Центрального скверу ТОВ “Укрсфера”, що заборгувало до бюджету 1,8 млн грн за оренду земельної ділянки уклали мирову угоду. Так, міська влада вирішила піти на поступки боржнику й розтермінувати сплату заборгованості до вересня 2025 року. Угоду має затвердити суд, однак прокуратура виступає проти, бо вбачає ризик, що орендар, який майже два роки порушував договірні умови й не платив за землю, порушить й умови мирової угоди та не погасить заборгованість. Тож просить суд накласти арешт на незавершені будівлі під ресторан “МакДональдз” в Центральному сквері, поки їх не ввели в експлуатацію та не продали. Про це повідомляє кореспондент “Без купюр”.
Вчора, 23 жовтня, в Господарському суді Кіровоградської області відбулося підготовче засідання за позовом Кропивницької міської ради до ТОВ “Укрсфера” про стягнення 1,8 млн гривень заборгованості за оренду земельної ділянки під Центральним сквером, де підприємство також зводить комплекс будівель під “МакДональдз”.
Відповідач до суду не з’явився. Водночас, як повідомила суддя Олена Бестаченко, до канцелярії суду надійшли заява міської ради про затвердження мирової угоди з ТОВ “Укрсфера”, а також заява прокурора про забезпечення позову. Останню суд розгляне у спрощеному порядку без засідання. Заяву про мирову угоду — в загальному.
Представник міської ради повідомив про те, що дійшли згоди з ТОВ “Укрсфера” та уклали мирову угоду. Згідно з якою останнє зобов’язалося погашати заборгованість рівними частинами, по 75 тисяч грн в місяць, до вересня 2025 року.
Але прокурор відділу представництва інтересів держави Кіровоградської обласної прокуратури Олена Лагода заперечила щодо такого вирішення судового спору.
“Матеріалами справи підтверджено, що борг виник за значний період, а не за місяць чи два. Також не відомо, чи містить мирова угода посилання на подальші проплати за користування землею. Оскільки розрахунок позову лише до липня 2023 року й наразі не відомо, чи виконала “Укрсфера” свої зобов’язання за вересень і жовтень. Крім того, за даними реєстру речових прав, у підприємства нерухоме майно, на яке можна звернути стягнення коштів, відсутнє. Тож гарантій того, що така мирова угода дійсно буде виконуватися в строки, які нею передбачені, а також, що орендар сплачуватиме поточну орендну плату, немає. Тому на думку прокуратури, така мирова угода суперечить Господарському процесуальному кодексу і Закону України про оренду землі. Оскільки орендні відносини й домовленості щодо того, яким чином вони мають виконуватися, чітко прописані в договорі оренди землі. І така мирова угода, на нашу думку, не може бути затверджена судом, тому що вона є невиконувана. Тож прокуратура заперечує щодо укладення такої мирової угоди”, – зазначила Олена Лагода.
Суд дав прокуратурі 5 днів для викладу заперечення в письмовій формі, а також на ознайомлення з ними інших сторін. Наразі оголошено перерву в підготовчому засіданні до 8 листопада.
Як уже повідомляв “Без купюр”, Кропивницька міська рада майже два роки не помічала заборгованості за землю за орендарем Центрального скверу. Коли ж борг уже сягнув 1,8 млн грн, таки звернулася до суду про його стягнення, але юристи не надали документів на підтвердження сплати судового збору і суддя змушена була залишити заяву без руху на два місяці.
Тим часом будівництво комплексу споруд під ресторан “МакДональдз” добігає кінця. І, як пояснив у коментарі без купюр в.о. керівника Кропивницької окружної прокуратури Володимир Рубан, іншого нерухомого майна у ТОВ “Укрсфера” немає, тож якщо вона його встигне продати, це може ускладнити стягнення заборгованості за оренду землі.
Оскільки міська рада як суб’єкт владних повноважень, на думку прокуратури, не захищає належним чином інтереси громади, вона вступила стороною у судовому провадженні й подала заяву про забезпечення позову про стягнення з “Укрсфери” 1,8 млн грн шляхом накладення арешту на рахунки, об’єкти незавершеного будівництва в Центральному сквері та будівельні матеріали.
Читати більше про це: Орендар Центрального скверу майже два роки не платить за землю. Як це може зашкодити “МакДональдз”?
Підписуйтесь на нас у Facebook, Telegram, Youtube, Instagram. Сподобалася стаття? Пошир її на своїй сторінці: