Неодноразово на сесійних засіданнях міськради Кропивницького депутати ухвалювали рішення про передачу землі в оренду через аукціони. Ці питання інколи викликають жваві обговорення та нарікання.
Ми вирішили дослідити, як проходять аукціони, та кому в підсумку дістаються такі ділянки. Перевірили аукціони за нинішній рік, що певною мірою відображає подібну практику загалом.
Протягом 2019 року, судячи з сайту Держгеокадастру, по Кропивницькому проведено 5 аукціонів. Ділянки передавались під торгівлю.
Ділянку площею 28 м кв по вулиці Тараса Карпи (біля будинку № 105/46) на 10 років в оренду передали секретарю міськради Андрію Табалову. Ділянка знаходиться біля його оселі і має призначення “для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)”. Судячи з фото, що додано до документації аукціону, йдеться про доріжку біля будинку та заїзд до гаража.
Нормативна грошова оцінка землі в цілому – 22,1 тис. грн. За результатом аукціону ділянку передали за 711,4 грн на рік.
Рішення міськради про передачу цієї землі через аукціон ухвалене 20 лютого 2018 року. Секретар міськради при голосуванні утримався.
Ділянку площею 380 м кв. по вулиці Космонавта Попова (біля ринку «Жемчуг») на 25 років передали в оренду ТОВ «РОКСОЛАНА ЛТД».
Згідно з інформацією з аналітичної системи Youcontrol, власники фірми – Олександр Кролевець та Інна Кролевець, дружина депутата міськради Кропивницького Андрія Кролевця. Керівником фірми значиться Дмитро Овчінніков, котрий, як писав «Без купюр», вже оформив низку ділянок під МАФи на підприємства, дотичні до депутата.
Земля знаходиться біля ринку «Жемчуг», який перебуває в оренді фірми Андрія Кролевця та Юрія Шарова ПП «КІРОВОГРАД-БУД-ДИЗАЙН». Нормативна грошова оцінка ділянки становить 429,4 тис. грн. За результатом аукціону її віддали в оренду за 13,2 тис. грн на рік, при чому, стартова оцінка була на рівні 12,8 тис. грн.
Рішення про затвердження цієї ділянки з продажем права оренди через аукціон прийняте 22 червня 2018 року. Пропозицію включити питання до порядку денного вніс депутат Сергій Кріпак.
До слова, один із магазинів мережі «Шик і блиск», до якого має стосунок Кріпак, розміщений біля Полтавського ринку, який в оренді депутата Кролевця. Під час голосування за включення питання до порядку денного та його прийняття Кролевець голосував «за».
Згідно з законодавством, це не є порушенням, адже формально до аукціону допущені всі охочі. Проте, на переконання деяких депутатів, орендарі таких ділянок відомі ще до ухвалення позитивних рішень.
У документації аукціону вказано, що ділянка передається в оренду з правом суборенди й що знаходиться в межах охоронної зони, а саме ліній електропередач.
До речі, на початку цієї каденції у міськраді було домовлено, що при ухваленні подібних рішень максимальним строком оренди може встановлюватися 10-15 років. На останньому сесійному засіданні міський голова Андрій Райкович, коментуючи один з проєктів рішень, що виносився на розгляд депутатам, нагадував про цю норму й критикував земельне управління, яке вказало 25-річний термін оренди в одному з проєктів рішень.
Ділянка площею 160 м кв. по вулиці Чміленка (біля будинку № 23) дісталася в оренду на 10 років для облаштування парковки ТДВ «М’ясокомбінат Ятрань», власником якого є міський голова Кропивницького Андрій Райкович. На першому поверсі будинку раніше працював магазин м’ясокомбінату.
Згідно з нормативною грошовою оцінкою, вартість ділянки складає 278,4 тис. грн. За результатом аукціону ділянку віддали в оренду за 17,1 тис. грн на рік.
Варто зазначити, що рішення про затвердження ділянки для передачі в оренду через аукціон ухвалене за попередньої каденції міськради у березні 2014 року. А вже проєкт землеустрою щодо ділянки прийняли на сесії у вересні 2018 року. Андрій Райкович за питання не голосував.
Ще одну ділянку площею 100 м кв. «Ятрань» отримав в оренду на 10 років під торгівлю по проспекту Перемоги (біля будинку № 20, корп. 4).
Нормативна грошова оцінка ділянки – 246,5 тис. грн. За результатом аукціону її передали в оренду за 15,1 тис. грн на рік.
Рішення про затвердження ділянки для передачі в оренду через аукціон ухвалене сесією Кіровоградської міськради у грудні 2013-го року. Проєкт землеустрою щодо відведення землі ухвалили 26 квітня 2018 року. Міський голова при голосуванні «утримався».
Ділянку площею 11,7 м кв. по вулиці Пацаєва (біля магазину «Анталія») віддали в оренду на 15 років Сергію Сергійовичу Макаренку для розміщення об’єкту торгівлі.
Нормативна грошова оцінка землі склала 208,4 тис. грн. За результатом аукціону землю передали в оренду за 12,8 тис. грн на рік.
Цього місяця, судячи з сайту Держгеокадастру, очікується проведення ще 2 аукціонів щодо продажу оренди землі під стоянку по вулиці Андріївській та по вулиці Можайського (біля лікарні ім. Св. Луки) для розміщення спортивно-оздоровчого комплексу.
Підсумовуючи, зазначимо, що з початку року продано право оренди на майже 600 м кв. У середньому за квадратний метр землі орендарі платитимуть тисячу гривень на рік.
Підписуйтесь на нас у Facebook, Telegram, Youtube, Instagram. Сподобалася стаття? Пошир її на своїй сторінці: